為完善金沙灘營地功能配套，促進營地發(fā)展，提升游客服務體驗，珠海聯港瞰海商務有限公司擬對營地經營項目進行公開招租，現將有關事宜公告如下：

一、項目名稱

金沙灘商鋪租賃

二、項目基本情況

金沙灘位于珠海市金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)，珠海機場側。海岸線長約3.8千米，縱深約300米，沙質細膩，海水清澈，是珠海市十大景區(qū)之一，于2024年8月下旬營業(yè)至今已接待約80萬人次，是市民游客踏浪戲水的游玩勝地。

營地共設4個功能區(qū)，商業(yè)集市區(qū)、林下休閑區(qū)、團建活動區(qū)、沙灘體驗區(qū)。本次招商項目為濱海商業(yè)街5號、6號商鋪。

三、招商項目

金沙灘商業(yè)街5號、6號商鋪：

位于商業(yè)集市區(qū)，已有基礎裝修。合約簽訂期限為3年。

項目要求：

1.經營范圍：經營業(yè)態(tài)為文創(chuàng)特產售賣、輕餐飲等。

2.服從營地環(huán)境衛(wèi)生管理要求，服從統一管理，物業(yè)費5元/平方米。

3.知名品牌進駐可放寬招商條件。

四、承租人資格要求

（一）在中華人民共和國境內合法注冊并有效存續(xù)的法人、非法人組織。

（二）具備經營所需的人員、設備，以及相關經營許可；具有較強的社會責任感和良好的商業(yè)信譽；在過去的三年內，無重大違法行為、無數額較大的到期未清償債務、未被列入失信被執(zhí)行人。

五、報名需準備的材料

1.營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件（復印件加蓋公章）；

2.法定代表人身份證明及身份證復印件（法定代表人身份證明加蓋公章）；

3.法定代表人不能到場的，出具授權委托書（注明受托人姓名、聯系方式、授權范圍），授權代表身份證原件及復印件（復印件加蓋公章）；

4.合作條件確認書（原件加蓋公章）；

5.經營方案及裝修方案。

六、報名時間、地點

（一）時間：2025年8月13日至8月20日18:00。

（二）地點：珠海市金灣區(qū)市民服務中心C2-703現場報名。

七、現場勘查

（一）不統一組織實地探勘，投標人可根據需求自行前往項目場地進行現場探勘。探勘過程中發(fā)生的各類事件及所發(fā)生的各項費用，均由意向承租人自行承擔。

（二）提交資料后，將視為投標人對營地各項管理規(guī)定、營地營業(yè)時間，以及租賃項目的現狀完全知悉并且無異議，對其存在的投資風險已做了充分預判，并充分理解并認可未來或將承擔的風險、義務及責任。

（三）現場探勘聯系人：朱先生13727059293

八、其他須知

（一）經營主體須按國家相關法律規(guī)定辦理生產經營許可，并獨立承擔項目經營期間產生的相關法律責任、經濟責任及安全責任。

（二）經營主體在經營期間，須服從金沙灘的統一規(guī)范管理及規(guī)劃調整工作。

（三）經營主體在經營期內，除發(fā)生法定不可抗力情況外，不得以任何理由不營業(yè)，也不得將經營權轉租、轉讓。經營主體非因法定不可抗力原因不營業(yè)超過五天或將經營權轉租、轉讓，否則，出租方有權單方解除合同，且不退還履約保證金及租金，其前期投入及損失由經營主體自行承擔。經營主體不得以任何理由妨礙營地的正常生產經營、新增商業(yè)業(yè)態(tài)以及不定期開展的各類活動，否則營地有權單方解除合同，且不退還履約保證金及租金，前期投入及損失由經營主體自行承擔。其余細節(jié)，以合同簽訂為準。

（四）經營主體在簽訂合同時需同時簽訂《金沙灘合作商管理規(guī)定》《金沙灘合作商從業(yè)人員管理規(guī)定》，管理規(guī)定與合同具有同等法律效力，競得人無條件遵守管理規(guī)定。

（五）所有經營項目的水電費由經營主體自行承擔；營地將根據經營主體實際使用面積按照每平方米每月5元標準收取物業(yè)管理費。

聯系方式：王先生13631205916。

附件一：合作條件確認書（/enet_upload/file/20250814/20250814110849_30751.doc）